巡回法庭开到群众“家门口”

近日，天长市上城风景小区广场像往常一样人来人往、好不热闹。不同的是，广场中央挂起了国徽，审判席、原告席、被告席依次排开——平日里供居民休闲的方寸之地，此刻成了一座庄严的巡回法庭。

这是天长市人民法院将司法服务延伸至群众“家门口”的一次生动实践。承办法官张学鸿一行带着国徽、桌牌和笔录设备来到现场，就一起物业服务合同纠纷案件公开开庭，把庭审、释法、普法一并“搬”到当事人身边。

该案原告为小区物业服务公司，被告系小区业主。2018年6月19日，被告入住该小区，并与原告签订《前期物业管理服务协议》；此后，原告又与小区业主委员会签订《物业委托服务合同》，对物业费缴纳标准、服务内容以及违约责任作出明确约定。原告主张，被告自入住后长期未依约缴纳物业费。经核算，2018年6月19日至2026年6月19日期间，被告共欠付物业综合服务费16568元，扣除已支付的3500元，仍欠13068元。原告多次催缴未果，遂诉至法院。

被告未否认欠费事实，但提出自己的“账外账”：一是装修押金至今未退还；二是曾销售给物业的绿化苗木款项，应在物业费中予以抵扣，双方各执一词。

“物业费交的是公共区域的服务，不是买断所有矛盾。有争议可以提，但要放到法律框架里解决。”承办法官一边梳理案情，一边把道理讲给当事人听，也给现场旁听的居民上了一堂“看得见、听得懂”的法治课。

物业纠纷标的额往往不大，却最贴近群众日常。一纸判决能定分，未必能止争；把法庭开到小区里，就是要让“为什么交、怎么交、有异议怎么办”的是非边界，在阳光下摊开讲清楚。

此次巡回审判选取与群众利益直接相关的民生类案件，正是为了以“示范庭审”带动同类矛盾源头化解——既方便当事人诉讼，也引导业主与物业公司厘清权责、互谅共进。

责任编辑：金鑫

文章来源：http://www.chuzhou.cn/2026/1105/990858.shtml