“蜗居”退役，宜居小区“上岗”

●人物名片

姓名：时玫

年龄：53岁

基本情况：

之前就职于市国土房产资源管理局土地评估所，2005年“下海”，现为滁州市时代房地产评估经纪咨询有限公司总经理。

●人物寄语

希望未来人们居住条件越来越好，人们居住环境越来越美，人们安居乐业。

本网讯时玫总结20年来滁州楼市发展的关键词是：飞跃。曾经在市国土资源和房产管理局房地产评估所干了大半辈子的她，对滁州老百姓居住需求的变化可谓了如指掌。

1992年之前，很多人的房子都是单位的福利分房，没有商品房的概念。“一些年轻人到单位上班，第一件事就是问能不能分到福利房。”她说，许多人以有能分福利房的单位为荣。1996年，第一批房改政策开始，单位的福利房产权转归个人所有。“大概花1万多块钱就买下来了，”她回忆到，可这笔钱对当时的工薪阶层来说，也实属不易。2000年，滁州有了第一个真正意义上的商品房——凤凰一村。随后的凤凰二、三、四村，可以算得上是第一批开发小区。“每套也不过是五六万元，”她说，但是很多人还是不愿意或者是不敢买。

比起以前的房屋仅仅是满足居住需求，大多是临路而建的开放式小区，谈不上环境、设施、物业管理等。2004年，浙江人来滁投资开发了当时最大的小区山水人家，“这算是滁州标准商品房的引领，”时玫告诉记者，它也点燃了滁州人用手上的闲钱投资性购房的欲望。蓝溪都市家园、盛世华庭、丰乐世家……一个个设施齐全的小区快速在皖东大地上根植，特别是2008年“大滁城”建设开始以来，城南新区渐成规模，城南片区的大型居住小区日益增多。

“现在购买二套房的家庭相当普遍，甚至有些家庭还购买了三套、四套房。”时玫说，前两年，市民热衷于投资住宅，现在居住环境好了，商铺成了市民的投资热点。

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文章来源：http://www.chuzhou.cn/2012/1207/39579.shtml