刚就业大学生或将住上公租房

来滁工作已经两年多的小卢很烦恼，每月收入近2000元，想买房实在不容易。现在和三四个人合租，每个月都要支付五六百元的房租。像小卢这样既无力购房、又不符合廉租房申请条件的“夹心层”，就要能通过申请公租房来解决“住有所居”的问题了。记者从市房产局住房保障科获悉，我市公租房正在建设中，而《滁州市公共租赁住房管理暂行办法》向社会公开征集意见。

三类“夹心层”可申请

管理办法中所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

据了解，城市中等偏下收入住房困难家庭，是指本市行政区域范围内，家庭人均年收入低于上年度人均可支配收入的70%、人均住房面积在保障标准20㎡以下的家庭。新就业人员是指自大中专院校毕业不满5年，在本市有稳定职业的从业人员。外来务工人员是指在本市有稳定职业，非本市户籍的从业人员。

初次居住期限3年

只要有在本市已经领取拆迁安置补偿金5年以内的，户籍以购买商品房或二手房方式迁入本市的，正在享受住房保障政策的及政府规定的其他情形的一种，都不得享受公租房保障。

根据征集的暂行管理办法，城市中低偏下收入住房困难家庭初次承租的期限为3年，租金标准(含物业费)不高于同类房屋同地段市场租金的50%。新就业人员初次承租期为3年，外来务工人员承租期应与用工期相适应，租金标准(含物业费)不得高于同地段市场同类房屋租金的60%。

据悉，《滁州市公共租赁住房管理暂行办法》公开征集意见时间截至9月21日。凡是对该办法有话要说的市民，可登录滁州市房产管理局网站查看全文，并将意见反馈至电子邮件czwm@163.com。

公租房多为小户型

根据规定，新建公租房包括集体宿舍和成套住宅，成套住宅单套建筑面积以30—60平方米为主，户型包括单间、一室户和两室户。以集体宿舍形式建设的公租房，应满足宿舍建筑设计规范的有关规定。

对于公租房的来源，除了政府投资新建、改建、购买、租赁外，还包括各类开发区、产业园区投资新建、改建、购买、租赁的住房；企业事业单位、社会团体和其他组织投资新建、改建的住房；商品房项目中配建的公租房；退出或者闲置的廉租房、经济适用房；闲置的直管公房；社会捐赠的住房等。

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文章来源：http://www.chuzhou.cn/2012/0828/37553.shtml