滁州一小区业主霸占户外平台，楼下采光被遮

图为封闭后的装饰平台。（白圈处）

滁州网讯 日前，滁城凤凰湖畔小区17幢1单元603室的业主张先生拨打市长热线，反映楼上702室的业主把外墙装饰平台改成“储物间”，采光天井也被用钢筋焊起来，影响了楼下住户的采光和通风，已多次向小区物业反映，但一直未得到彻底解决。据了解，凤凰湖畔小区有类似困扰的还不止一户。8月14日，记者前往现场进行采访。

业主反映

楼上霸占装饰平台 影响楼下采光通风

据张先生介绍，自家楼上702室与703室间的装饰平台被702室的住户改造成了“储物间”，与此同时，该户在卫生间和平台之间用几根钢管焊成一个简易的台阶。这样，平台和卫生间就连在了一起，平台朝外的一面也被防盗窗封住，这个平台便被改造成了一个5平方米左右的封闭空间，与房间无异。“楼上住户在平台上堆放空瓶、纸箱等杂物，卫生间几乎无法采光。此外，平台上还放置了大量的花草，掺了肥料的浇花水气味难闻，每次闻了都打干呕。”

当天下午，记者在现场看到，七楼的平台上堆放着木板、花草和一些杂物。平台和卫生间之间架了五六根方形钢管。据张先生介绍，楼上的人就是踩着这几根钢管上平台的，看着都觉得危险。

张先生的爱人表示，他们已经同楼上的住户交涉了许多次，但效果甚微。“我理解一些居民有独户居住的习惯，但小区邻里之间还是应该多为他人考虑，尊重他人的生活习惯，不能为了自己而影响他人。”

据了解，凤凰湖畔小区8幢高层都有这样的设计，现在已有不少装饰平台被住户改造成了“储物间”。

记者在凤凰湖畔小区走访时看到，小区最西边一幢楼的32个装饰平台中，超过三分之一被业主改造过。

执法部门

违建住户拒不配合 已报公共服务中心

针对凤凰湖畔小区居民占用装饰平台的情况，辖区城管部门表示，擅自封闭天井占用装饰平台，影响了楼下的光线，这属于违建行为。

2015年12月，城管执法人员对凤凰湖畔小区多家占用装饰平台的当事人下达法律文书，通过执法人员与凤凰湖社区工作人员多次上门做思想工作，几户违建当事人同意执法人员安排专业施工人员对封闭天井的钢架违建进行拆除。但执法人员离开后，部分住户又开始继续使用平台。2016年10月，执法人员再次前往现场查看，17幢1单元702室的住户自行拆掉了钢架上的木板，但防盗窗和钢架未做处理。此后，社区和执法人员又多次上门做劝解工作。

今年2月，该户女业主已经同意拆除，城管执法人员与社区联系施工人员准备对其违建进行拆除时，因男业主赶到致使拆除工作受阻。据介绍，该户男业主身体不好，执法人员担心对方情绪过于激烈，引发病症，不敢强行进入。后经请示，执法人员撤离。

记者随后从凤凰湖社区了解到，凤凰湖畔小区高层装饰平台违建还有十几户，但因住户拒不配合执法，问题一直没有得到解决。目前，辖区城管部门已将该小区的违建情况上报清流公共服务中心和区城管执法局。

（实习生滕晓琪 记者郭 军 文/图）

 

责任编辑：王克

文章来源：http://www.chuzhou.cn/2017/0817/326991.shtml