滁州一小区物业随意涨商铺业主电价

（资料图）

滁州网讯 “自交房以来，门面房的电费都是按照1.05元一度来收的，新来的物业公司没干几个月就把电费给涨了2毛钱。怎么能说涨就涨呢？”近日，滁城金色春天小区门面房的业主徐先生拨打市长热线，对物业公司涨电价的行为表示不满。记者随后来到金色春天小区了解情况。

业主反映

物业上岗两月调电价

“现在这个物业公司是新来的，前两个月小区门面房的电费还是按照1.05元一度来收的。前几天，物业通知经营户电价涨到1.25元每度。这样涨价也太随意了吧！难道我们都要照付吗？”在徐先生的店内，记者听到了这样的抱怨。据徐先生称，前几天，因为电费涨价好几家经营户拒绝按照新标准交费而被物业断电近一个小时，“直到后来民警前来调解才将供电给恢复。”第二天，徐先生和其他几家经营户只好先把电费交了。

徐先生告诉记者，他们也到周边一些小区打听过，各家收费不一，“直接交给供电公司的只要8毛多，通过物业代缴的都或多或少加了一些。”徐先生称，自己的店面现在每月要用1000多度电，短时间按物业规定的价格来交费尚能忍受，但最终还是希望能直接向供电公司交费，只有这样才能消除物业公司乱涨电价的根源。“我们也曾找到开发公司的一位工作人员，但对方总是推脱，让我们自己想办法解决。”

物业表示

自管配电房电损过高

物业是否能随意给电费加价？在金色春天小区物业服务中心，物业公司的杨经理称，电费涨价的幅度是根据测算得出的。杨经理也承认小区门面房经营户交的电费价格确实比供电公司直供的电价要高一些，这种情况在滁城很多有自管电房的小区都存在，金色春天门面房的电价上调后在滁城也只能算是中等水平。

“之所以造成这一情况，是因为小区门面房用的电是通过小区内的自管电房。每个月供电公司按照自管电房的度数来收电费，而自管电房到用户店里这段还有不少的损耗。主要损耗发生在变压器和线路上。”物业公司的一位水电师傅解释电价上调的原因。

据介绍，可能是自管电房的设计建造方案要比每家每户直供电的方案造价要低一些，所以滁城现在有不少小区都设计成自管电房。杨经理告诉记者，开发商的原始设计就是自管电房，现在产权还在开发商手上。如果现在业主想改用直供电，可以自己找供电公司申请改造，但开发商未必愿意出这笔钱。

供电部门

改用直供电可提申请

昨天上午，记者从市供电公司了解到，像金色春天小区门面房业主遇到的情况，要是对方愿意可由开发商或者物业向供电部门提出申请，改为直供电。

据供电公司一工作人员介绍，自管电房在运行过程中肯定会造成一定的损耗。业主想改为直供电的前提是小区原有的电力设备以及缆线要符合供电公司的标准。如果不符合标准，还要对原有的设备进行改造，这可能会是一笔不小的费用。“申请方需要自己寻找有施工资质的单位进行改造，供电公司只负责对改造后的设备进行验收。”

经过多方采访，事情也逐渐明了。如果开发商没有意愿进行改造，并支付费用，像徐先生这些业主想用上直供电的希望恐怕难以实现。（记者郭 军）

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