买主交完首付无力贷款 法官调解延期付款

滁州网讯  近日，来安县人民法院民事审判庭成功调解一起商品房预售合同纠纷案件。原告吴某买房付完首付款后，因经济原因无力贷款，诉至法院要求解除其与某公司的商品房买卖合同并返还首付款。

2014年1月24日，吴某和某置业公司签订了一份商品房买卖合同，合同签订当天，吴某向该置业公司支付购房款158900元，余款130000元向银行办理按揭，但因各方面原因，贷款截至目前仍未发放。吴某本人因经济原因现已无力支付余款130000元，故起诉至法院，请求判决解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款158900元。

承办法官了解得知吴某因在本地做生意失败已回老家，该处房屋其目前已无力贷款。而该公司认为其公司正常履约且该房屋已具备交付条件，合同不能正常履行的过错在于吴某本人。最终，在法官的耐心调解下，吴某答应于调解后一年内向该公司付完余款130000元，该公司也同意该调解方案。 

责任编辑：陈姝妤

文章来源：http://www.chuzhou.cn/2015/1119/226764.shtml